Idyllisches Familienhaus in ruhiger Lage

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Frau Diana Zeimes

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Haus in Hagen bei Steinfort zu verkaufen

• 240.69 m²
• 4 Schlafzi.
• 2 Bäder
• 1 Garage
• 2 Stellplätze
• 1 Balkon
• 1 Garten

Beschreibung

Idyllisches Familienhaus in ruhiger Lage

In dem ruhigen Wohnviertel in Hagen ( Gemeinde Steinfort ) finden Sie dieses außergewöhnliche Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde zwischen den Jahren 2000-2010 komplett renoviert. Es bietet insgesamt 7 Zimmer, wovon sich 4 Schlafzimmer ergeben, sowie 2 Bäder und eine Nutzfläche von 96,22 m², in der Sie sich ausbreiten können. Dazu gehören ein Musikraum, ein Fitnesszimmer und eine großartige Garage mit Anschluss zu einer großzügigen Waschküche.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe ist hell und freundlich und bietet den perfekten Platz, um zukünftig Ihre Gäste willkommen zu heißen. Das Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, liegt direkt beim Eingangsbereich. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, sodass sich dieser Bereich auch perfekt als Empfangsbereich für Kunden eignet. Wenn Sie also selbstständig von Zuhause aus arbeiten, finden Sie hier ideale Gegebenheiten.
Weiter geht es im Wohnzimmer. Es beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch liebevolle Details wie den Kamin und die indirekte Beleuchtung, die für gemütliche Stunden sorgen.
Angrenzend befindet sich die Küche mit dem Essbereich. Ob Sie die Küche separat haben möchten, entscheiden Sie. Die Möglichkeit, den Raum durch Schiebetüren zu schließen, besteht auf jeden Fall. Von der Küche aus genießen Sie während des Kochens den Blick in den herrlichen Garten. Für ausreichend Stauraum ist im Kochbereich auf jeden Fall gesorgt. Vom Essbereich aus gelangen Sie dann nach draußen. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Pool, sonnige Entspannung und ruhige Stunden im Freien. Eine großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.
Der Garten ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen, in Ruhe zu entspannen und wunderbare Momente im Freien zu erleben.

Erstes Stockwerk:
In der ersten Etage finden Sie zwei nach hinten ausgerichtete Kinderschlafzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einem hübschen Balkon. Das Badezimmer auf dieser Etage ist ein echter Hingucker, denn selten hat man so viel Platz, um sich morgens entspannt auf den Tag vorzubereiten. Mit insgesamt vier Waschtischen hat hier jeder seinen eigenen Platz. Kein Gedrängel am Morgen mehr.

Zweite Etage:
Der Dachbodenbereich bietet ausreichend Potenzial, um ein zusätzliches Zimmer, eine Spielecke, einen Gästebereich oder ähnliches zu gestalten. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.



Untergeschoss:
Für Handwerker, Sportler oder Musiker warten im Untergeschoss die perfekten Räumlichkeiten auf Sie. Vom Treppenhaus aus gelangt man in die Garage, die wiederum zu einer separaten Waschküche führt, die ideal auch als Handwerkerraum genutzt werden kann. Ein separates WC ist auch hier wieder zu finden. Gleich nebenan befindet sich das derzeitige Musikstudio. Angrenzend dazu ist ein Fitnessparadies zu finden. Durch die hohe Decke eignet sich dieser Bereich ideal für jegliche Fitnessgeräte. Ein Bad mit Dusche gehört ebenfalls dazu. So ist Ihr privates Fitnessstudio perfekt ausgestattet.
Entdecken Sie dieses wunderbare Zuhause in dem ruhigen Wohnviertel von Hagen und lassen Sie sich von der großzügigen Wohnfläche, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem herrlichen Garten begeistern. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Familienleben brauchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und machen Sie diesen Ort zu Ihrem ganz besonderen Rückzugsort!

Direktwahl: +352 621 671 845 / Büro Assistentin : +352 621 661 001 / E-Mail: info@immo-zeimes.lu


Maison familiale idyllique dans un endroit calme

Dans le quartier résidentiel paisible de Hagen (commune de Steinfort), vous trouverez cette maison exceptionnelle avec beaucoup d'espace pour toute la famille. La maison a été entièrement rénovée entre les années 2000 et 2010. Elle offre au total 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et une surface utilisable de 96,22 m² où vous pouvez vous étendre. Cela comprend une salle de musique, une salle de fitness et un garage fantastique avec accès à une buanderie spacieuse.

Rez-de-chaussée :
La zone d'entrée avec un vestiaire intégré est lumineuse et accueillante, offrant l'espace parfait pour accueillir vos futurs invités. Le bureau, qui peut également être utilisé comme chambre, est situé juste à côté de l'entrée. Un WC invité est également disponible, faisant de cet espace un lieu idéal pour recevoir des clients. Si vous travaillez de manière indépendante depuis chez vous, vous trouverez ici des conditions idéales.
Ensuite, le salon, qui impressionne non seulement par sa taille, mais aussi par des détails charmants tels que la cheminée et l'éclairage indirect, créant une atmosphère confortable. Adjacente se trouve la cuisine avec la salle à manger. Que vous souhaitiez avoir la cuisine séparée est à vous de décider, mais l'option de fermer l'espace avec des portes coulissantes existe. De la cuisine, vous pouvez profiter de la vue sur le charmant jardin pendant la cuisine. Un espace de rangement suffisant est certainement fourni dans la zone de cuisson. De la salle à manger, vous pouvez ensuite accéder à l'extérieur. Ici, vous trouverez un espace suffisant pour une piscine, une détente ensoleillée et des heures tranquilles en plein air. Une terrasse spacieuse vous invite à des soirées grillades confortables avec des amis et de la famille. Le jardin est l'endroit idéal pour profiter du soleil, se détendre en paix et vivre des moments merveilleux en plein air.

Premier étage :
Au premier étage, vous trouverez deux chambres d'enfants orientées vers l'arrière et une chambre principale avec un joli balcon. La salle de bains de cet étage est un véritable accroche-regard, offrant un espace suffisant pour une préparation matinale détendue avec un total de quatre lavabos. Plus de bousculade matinale.

Deuxième étage :
La zone du grenier offre un potentiel suffisant pour créer une pièce supplémentaire, un coin de jeux, une zone d'invités ou similaire. Vos idées n'ont pas de limites ici.

Sous-sol :
Pour les artisans, les sportifs ou les musiciens, les espaces parfaits vous attendent au sous-sol. Depuis l'escalier, vous entrez dans le garage, qui mène à une buanderie séparée, idéale pour être utilisée comme atelier. Un WC séparé se trouve également ici. Juste à côté se trouve le studio de musique actuel, avec un paradis fitness adjacent. En raison de la hauteur sous plafond, cette zone est idéale pour tout équipement de fitness. Une salle de bains avec douche est également incluse. Votre studio de fitness privé est parfaitement équipé.
Découvrez cette merveilleuse maison dans le quartier résidentiel paisible de Hagen et laissez-vous inspirer par la superficie habitable spacieuse, les possibilités d'utilisation polyvalentes et le charmant jardin. Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie familiale confortable et heureuse. Planifiez une visite dès aujourd'hui et faites de cet endroit votre refuge très spécial ! Numéro direct: +352 621 671 845 / Buro assistente : +352 621 661 001 / E-Mail: info@immo-zeimes.lu Nous avons hâte de faire votre connaissance.


Idyllic Family House in a Quiet Location

In the peaceful residential neighbourhood of Hagen (Steinfort municipality), you will find this exceptional home with plenty of space for the entire family. The house underwent complete renovation between the years 2000-2010. It offers a total of 7 rooms, comprising 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a usable area of 96.22 m² where you can spread out. This includes a music room, a fitness room, and a fantastic garage with access to a spacious utility room.

Ground floor:
The entrance area with a built-in wardrobe is bright and welcoming, providing the perfect space to welcome your future guests. The study, which can also be used as a bedroom, is located right by the entrance. A guest toilet is also available, making this area perfect as a reception space for clients. If you work independently from home, you will find ideal conditions here.
Next is the living room, which impresses not only with its size but also with loving details such as the fireplace and indirect lighting, creating a cozy atmosphere. Adjacent is the kitchen with the dining area. Whether you want the kitchen separate is up to you, but the option to close off the space with sliding doors exists. From the kitchen, you can enjoy views of the delightful garden while cooking. Sufficient storage space is definitely provided in the cooking area. From the dining area, you can then access the outdoors. Here, you'll find ample space for a pool, sunny relaxation, and quiet hours in the open. A spacious terrace invites you to cozy grill evenings with friends and family. The garden is the ideal place to enjoy the sun, relax in peace, and experience wonderful moments outdoors.

First floor:
On the first floor, you'll find two rear-facing children's bedrooms and a master bedroom with a charming balcony. The bathroom on this floor is a real eye-catcher, offering ample space for a relaxed morning preparation with a total of four washbasins. No more morning crowding.

Second floor:
The attic area offers ample potential to create an additional room, a play corner, a guest area, or similar. Your ideas have no limits here.

Basement:
For craftsmen, athletes, or musicians, the perfect spaces await you in the basement. From the staircase, you enter the garage, which leads to a separate utility room, ideal for use as a workshop. A separate toilet is also found here. Right next door is the current music studio, with an adjacent fitness paradise. Due to the high ceiling, this area is ideal for any fitness equipment. A bathroom with a shower is also included. Your private fitness studio is perfectly equipped.
Discover this wonderful home in the quiet residential neighbourhood of Hagen and be inspired by the spacious living area, versatile usage possibilities, and the delightful garden. Here, you will find everything you need for a comfortable and happy family life. Schedule a visit today and make this place your very special retreat! Direct phone number: +352 621 671 845 / Office assistent : +352 621 661 001 / E-Mail: info@immo-zeimes.lu
We look forward to getting to know you.

Energieklasse

Energiepass:
F
Primärenergiebedarf: 60,32
Heizwärmebedarf: 38,45
Co2-Emissionen: 13,3
Wesentlicher Energieträger: Brennstoff Erdgas H

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